ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN - Modernes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage & Wellnessbereich
Beschreibung
Ankommen, durchatmen, genießen!
Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hartberg bietet auf ca. 228 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohngefühl für anspruchsvolle Familien oder Paare.
Das im Jahr 2012 errichtete und 2024 umfassend sanierte Haus überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool – Ihre persönliche Wohlfühloase im eigenen Zuhause.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 1.000 m² genießen Sie absolute Privatsphäre, einen gepflegten Garten (vollautomatische Bewässerung und Rasenmäher-Roboter), sowie einen herrlichen Grün- und Fernblick. Die Südwest-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Einziehen und sofort wohlfühlen – dieses Haus bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Solarenergie
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Fläche ca. 228,13 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 699.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1654/279
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 699.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 228,13 m2
- Wohnfläche ca. 228,13 m2
- Grundfläche ca. 1.000 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 70,55 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig